ヴィラ・デステ

  • 東京都新宿区高田馬場四丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 3階建 / 9戸 / RC造

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3階 / 51.4㎡の場合

相場
5,613万円
109.2万円/㎡
3,536
4,921
6,305
7,690
AI査定結果
推定相場価格
5,613万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,921万円〜6,305万円
95.7万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ヴィラ・デステ
5,480万円（106.6万円/㎡）/ 3階 / 51.4㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は116.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/185,480万円106.6万円3階 51.4㎡ 1R東
2024/05/275,480万円106.6万円3階 51.4㎡ 1R北東
2024/05/055,480万円106.6万円3階 51.4㎡ 2LDK北東
2024/03/185,980万円116.3万円3階 51.4㎡ 1R東
2024/03/145,480万円106.6万円3階 51.4㎡ 51.東
2024/03/115,980万円116.3万円3階 51.4㎡ 1K-
2024/02/175,980万円116.3万円3階 51.4㎡ 1R北東
2024/02/055,980万円116.3万円3階 51.4㎡ 2LDK北東
2023/12/265,980万円116.3万円3階 51.4㎡ 51.東
2023/11/296,480万円126.1万円3階 51.4㎡ 1R北東
2023/11/246,480万円126.1万円3階 51.4㎡ 1R東
2023/11/136,880万円133.9万円3階 51.4㎡ 1R東
2023/08/2411,580万円102.4万円1階 113.11㎡ 4LDK南東
2023/08/246,580万円128.0万円3階 51.4㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は108.37万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/18
ヴィラ・デステ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,480万円106.6万円51.4㎡1R3階 / 3階建 東1991年9戸RC
2024/05/22マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 4,480万円87.8万円51㎡1SLDK1階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2026/02/04サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,798万円112.2万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2026/03/16ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,990万円109.7万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年20戸RC
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/05/12セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,500万円87.6万円39.96㎡1LDK3階 / 5階建 西1987年33戸RC
2026/03/10ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,480万円115.6万円56.05㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2026/02/28キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅8分 5,990万円119.5万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2025/08/01ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 6,000万円110.2万円54.46㎡2LDK3階 / 5階建 西1990年42戸RC
2024/07/08ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 5,799万円110.6万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南1993年26戸RC
2024/11/07グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 4,950万円120.4万円41.12㎡2DK9階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2024/06/14エコロジー落合レジデンスI
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 5,680万円99.1万円57.31㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年33戸RC
2024/07/18エコロジー落合レジデンスI
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 5,480万円95.6万円57.31㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年33戸RC
2025/12/19レクセル下落合第1
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円126.8万円55.18㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、新宿区では10.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
新宿区
120.7万円/㎡
前年比-10.5%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィラ・デステ
所在地東京都新宿区高田馬場四丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩2分
築年月1991年
階数3階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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