1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
新宿区
111.8万円/㎡
前年比0.0%
ヴィラ・デステ
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩2分
1991年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 51.4㎡の場合
相場
5,613万円
109.2万円/㎡
3,536
4,921
6,305
7,690
AI査定結果
推定相場価格
5,613万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,921万円〜6,305万円
95.7万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴィラ・デステ
5,480万円（106.6万円/㎡）/ 3階 / 51.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 5,480万円 | 106.6万円 | 3階 | 51.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/27 | 5,480万円 | 106.6万円 | 3階 | 51.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/05 | 5,480万円 | 106.6万円 | 3階 | 51.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 5,980万円 | 116.3万円 | 3階 | 51.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/14 | 5,480万円 | 106.6万円 | 3階 | 51.4㎡ | 51. | 東 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 116.3万円 | 3階 | 51.4㎡ | 1K事務所使用可 | - |
| 2024/02/05 | 5,980万円 | 116.3万円 | 3階 | 51.4㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は103.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | ヴィラ・デステ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,480万円 | 106.6万円 | 51.4㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/25 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,380万円 | 88.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,190万円 | 117.6万円 | 52.65㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/12 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,998万円 | 100.7万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/14 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 99.3万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/14 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 6,200万円 | 114.5万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/04 | ステージ見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅7分 | 5,799万円 | 110.6万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/07 | グランドハイツ落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅1分 | 4,950万円 | 120.4万円 | 41.12㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/18 | エコロジー落合レジデンスI 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 5,480万円 | 95.6万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/23 | レクセル下落合第1 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,280万円 | 108.7万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/26 | レクセル下落合第2 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,780万円 | 100.0万円 | 57.79㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/22 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,780万円 | 93.7万円 | 51㎡ | 1DK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、新宿区では0%上昇しています。
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